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Alameda Santos, 957

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Santos · 104 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
2
Área construída
1422 m²
Metrô mais próximo
Verde (437m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (731m)
Parque mais próximo
VERA PORTELLA TRABULSI (312m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Santos, 957

Transações registradas em Alameda Santos, 957

Transações (104)

Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 875.953
R$ 616/m² · 1422m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 875.953
R$ 616/m² · 1422m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.009.466
R$ 710/m² · 1422m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 921.199
R$ 648/m² · 1422m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 855.000
R$ 601/m² · 1422m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 960.000
R$ 675/m² · 1422m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 804.174
R$ 566/m² · 1422m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 689.000
R$ 485/m² · 1422m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 16.759.804
R$ 11.786/m² · 1422m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.059.796
R$ 745/m² · 1422m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.126.800
R$ 792/m² · 1422m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.350.000
R$ 949/m² · 1422m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 845.517
R$ 595/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 845.517
R$ 595/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 845.517
R$ 595/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 770.590
R$ 542/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 846.517
R$ 595/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 901.892
R$ 634/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 845.517
R$ 595/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 859.240
R$ 604/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 557.841
R$ 392/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 862.063
R$ 606/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 494.513
R$ 348/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 854.912
R$ 601/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Santos, 957
Jardim Paulista
Comercial
R$ 885.934
R$ 623/m² · 1422m² constr.
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Alameda Santos, 957

Últimos 12 meses
R$ 902.500
39 tx
Valor por m²
R$ 635/m²
39 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 875.953
6 tx
Valor por m²
R$ 616/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Santos, 957

Volume de transações em Alameda Santos, 957

52

Média de 52.0 transações/ano (104 total)

Tipos de transação em Alameda Santos, 957

Tipo de imóvel em Alameda Santos, 957

Comercial
104

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122 transações
Nº 705
102 transações
Nº 771
96 transações
Nº 86
95 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Santos, 957, no bairro Jardim Paulista registrou 104 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 902.500 (39 transações), ou R$ 635/m². Isso representa 158% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Santos, 957

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 902.500, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 635/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Dação em pagamento por escritura pública (50), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 437 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.