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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

São Paulo · Pirituba · Avenida Agenor Couto de Magalhaes · 5 transações

O edifício na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422, no bairro Pirituba registrou 5 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1968, possui 2 andares. A área construída é de 98 m². O edifício fica a 511m do metrô mais próximo, 589m da escola mais próxima, 212m do parque mais próximo, 1860m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1968
Andares
2
Área construída
98 m²
Metrô mais próximo
Rubi (511m)
Escola mais próxima
AGENOR COUTO DE MAGALHAES DOUTOR (589m)
Parque mais próximo
ANESIO PIMENTEL (212m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Transações registradas em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Volume de transações em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Tipo de imóvel em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Casa
5

Valores medianos em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.061/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

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Perguntas frequentes sobre Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1968.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 511 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.