Avenida Agenor Couto de Magalhaes — R$ 325.000 mediana
São Paulo · Pirituba · 875 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Agenor Couto de Magalhaes
Metrô
772m (média)
65.3% a menos de 1km
Escola
575m (média)
28.4% a menos de 500m
Hospital
1719m (média)
77.1% a menos de 2km
Parque
276m (média)
81.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 271 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Agenor Couto de Magalhaes
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, no bairro Pirituba, acumula 875 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (22 transações), ou R$ 2.885/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Agenor Couto de Magalhaes
R$ 2.885/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 325.000
22 transações
Mapa de transações em Avenida Agenor Couto de Magalhaes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Agenor Couto de Magalhaes
Transações (875)
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 91m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 310
Pirituba
Apartamento
R$ 565.000
R$ 7.152/m² · 79m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.604/m² · 91m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1676
Pirituba
Casa
R$ 480.000
R$ 5.783/m² · 83m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.571/m² · 91m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330
Pirituba
Apartamento
R$ 383.252
R$ 3.721/m² · 103m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1568
Pirituba
Comercial
R$ 730.000
R$ 2.535/m² · 288m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1580
Pirituba
Comercial
R$ 730.000
R$ 2.885/m² · 253m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 418
Pirituba
Casa
R$ 2.750.000
R$ 750/m² · 3666m² constr.
12/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330
Pirituba
Apartamento
R$ 418.300
R$ 4.142/m² · 101m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 173.760
R$ 960/m² · 181m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.066/m² · 91m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330
Pirituba
Apartamento
R$ 99.927
R$ 961/m² · 104m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422
Pirituba
Casa
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.077/m² · 91m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 234.000
R$ 2.571/m² · 91m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 259.071
R$ 2.847/m² · 91m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
Apartamento
R$ 70.800
R$ 778/m² · 91m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1503
Pirituba
Casa
R$ 900.000
R$ 2.711/m² · 332m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 83
Pirituba
Terreno
R$ 1.500.000
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 330
Pirituba
Apartamento
R$ 837.086
R$ 8.127/m² · 103m² constr.
08/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1677
Pirituba
Comercial
R$ 209.471
R$ 598/m² · 350m² constr.
28/04/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Agenor Couto de Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Agenor Couto de Magalhaes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Agenor Couto de Magalhaes?
O valor mediano de transação em Avenida Agenor Couto de Magalhaes nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.885/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Agenor Couto de Magalhaes?
Avenida Agenor Couto de Magalhaes acumula 875 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Agenor Couto de Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (748), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (66), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17).
Em qual bairro fica a Avenida Agenor Couto de Magalhaes?
A Avenida Agenor Couto de Magalhaes fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Agenor Couto de Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Agenor Couto de Magalhaes são: Apartamento (771), Casa (60), Comercial (24). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Agenor Couto de Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Agenor Couto de Magalhaes: 65% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 28% a menos de 500 m de uma escola; 77% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 271 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.