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Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

São Paulo · Pirituba · Avenida Agenor Couto de Magalhaes · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1968
Andares
2
Área construída
98 m²
Metrô mais próximo
Rubi (511m)
Escola mais próxima
AGENOR COUTO DE MAGALHAES DOUTOR (589m)
Parque mais próximo
ANESIO PIMENTEL (212m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

O edifício na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422, no bairro Pirituba, registrou 5 transações imobiliárias de mai/2012 a jul/2025.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1860m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Transações registradas em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Valores medianos em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Tipo de imóvel em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Casa
5

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Perguntas frequentes sobre Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 1422

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2012 a jul/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1968.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 511 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.