Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
São Paulo · Pirituba · Avenida Agenor Couto de Magalhaes · 562 transações
O edifício na Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222, no bairro Pirituba registrou 562 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 18 andares. As unidades variam de 91 a 223 m² de área construída (mediana: 91 m²). O edifício fica a 1439m do metrô mais próximo, 642m da escola mais próxima, 458m do parque mais próximo, 1271m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 237.000 (17 transações), ou R$ 2.604/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
18
Unidades (IPTU)
396
Área construída
91–223 m²
Metrô mais próximo
Rubi (1439m)
Escola mais próxima
JULIO CESAR DE OLIVEIRA PROFESSOR (642m)
Parque mais próximo
DOIS (J. DOS PINHEIROS-PIR) (458m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Transações registradas em Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Transações (562)
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 1
R$ 0/m² · 91m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 237.000
R$ 2.604/m² · 91m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 325.000
R$ 3.571/m² · 91m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 173.760
R$ 960/m² · 181m²
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 370.000
R$ 4.066/m² · 91m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 189.000
R$ 2.077/m² · 91m²
23/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 234.000
R$ 2.571/m² · 91m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 259.071
R$ 2.847/m² · 91m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 70.800
R$ 778/m² · 91m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 1
R$ 0/m² · 91m²
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 337.500
R$ 3.709/m² · 91m²
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 305.000
R$ 3.352/m² · 91m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 70.040
R$ 770/m² · 91m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 1
R$ 0/m² · 91m²
15/03/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 312.500
R$ 3.434/m² · 91m²
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 1
R$ 0/m² · 91m²
30/01/2025
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m²
13/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 1
R$ 0/m² · 91m²
30/11/2024
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 370.000
R$ 4.066/m² · 91m²
25/11/2024
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 233.000
R$ 2.560/m² · 91m²
07/10/2024
Compra e venda
Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Pirituba
R$ 305.000
R$ 3.352/m² · 91m²
02/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Agenor Couto de Magalhaes, 222
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 237.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.604/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 562 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (476), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (64), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.