Avenida Aguia de Haia, 3849
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Aguia de Haia · 260 transações
O edifício na Avenida Aguia de Haia, 3849, no bairro São Miguel Paulista registrou 260 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 14 andares. A área construída é de 88 m². O edifício fica a 574m do metrô mais próximo, 410m da escola mais próxima, 484m do parque mais próximo, 1473m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.000 (16 transações), ou R$ 3.273/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
14
Unidades (IPTU)
394
Área construída
88–93 m²
Metrô mais próximo
None (574m)
Escola mais próxima
JULIO DE CARVALHO BARATA (410m)
Parque mais próximo
ELIARANA (484m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Aguia de Haia, 3849
Transações registradas em Avenida Aguia de Haia, 3849
Transações (260)
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 293.000
R$ 3.330/m² · 88m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 297.000
R$ 3.194/m² · 93m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 305.000
R$ 3.466/m² · 88m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 255.000
R$ 2.898/m² · 88m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 301.000
R$ 3.420/m² · 88m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 265.000
R$ 2.849/m² · 93m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 291.000
R$ 3.307/m² · 88m²
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 100.000
R$ 1.136/m² · 88m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m²
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 227.000
R$ 2.580/m² · 88m²
29/03/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 307.408
R$ 3.493/m² · 88m²
18/03/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m²
17/02/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m²
04/02/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 213.000
R$ 2.367/m² · 90m²
28/01/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m²
27/01/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 194.906
R$ 2.215/m² · 88m²
22/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 187.156
R$ 2.127/m² · 88m²
12/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m²
22/10/2024
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m²
16/10/2024
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 233.000
R$ 2.505/m² · 93m²
08/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Aguia de Haia
Perguntas frequentes sobre Avenida Aguia de Haia, 3849
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 292.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.273/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 260 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (245), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 574 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.