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Avenida Aguia de Haia, 2100

São Paulo · Artur Alvim · Avenida Aguia de Haia · 957 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
13
Unidades (IPTU)
1073
Área construída
10–140 m²
Metrô mais próximo
None (1146m)
Escola mais próxima
DOM PAULO EVARISTO ARNS (411m)
Parque mais próximo
CHRISTIAN ROBERT RODRIGUES (161m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Aguia de Haia, 2100

Transações registradas em Avenida Aguia de Haia, 2100

Transações (957)

Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.682/m² · 110m² constr.
09/06/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 25.000
09/06/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 0
28/05/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 0
28/05/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.182/m² · 110m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 40.000
06/05/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 0
14/04/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 0
14/04/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 304.847
R$ 2.771/m² · 110m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 3.153
10/04/2026 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 31.000
R$ 282/m² · 110m² constr.
09/03/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 2.000
09/03/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 43.500
R$ 395/m² · 110m² constr.
27/02/2026 Permuta por escritura pública
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 562
27/02/2026 Permuta por escritura pública
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 40.400
R$ 367/m² · 110m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 600
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 74.000
R$ 673/m² · 110m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 1.000
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 25.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.136/m² · 110m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 5.000
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 2.422
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 98.000
R$ 891/m² · 110m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 2.000
29/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Aguia de Haia, 2100

Últimos 12 meses
R$ 25.000
16 tx
Valor por m²
R$ 673/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 3.153
10 tx
Valor por m²
R$ 2.182/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Aguia de Haia, 2100

Volume de transações em Avenida Aguia de Haia, 2100

39

Média de 39.9 transações/ano (957 total)

Tipos de transação em Avenida Aguia de Haia, 2100

Tipo de imóvel em Avenida Aguia de Haia, 2100

Apartamento
489
Terreno
465
Garagem
3

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268 transações
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172 transações
Nº 300
27 transações
Nº 766
8 transações
Nº 594
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Aguia de Haia, 2100, no bairro Artur Alvim registrou 957 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 25.000 (16 transações). Isso representa 93% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Aguia de Haia, 2100

Construído em 1985, possui 13 andares. As unidades variam de 10 a 140 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Avenida Aguia de Haia, 2100

O edifício fica a 1146m do metrô mais próximo, 411m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Aguia de Haia, 2100

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 25.000, com base em 16 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 957 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 3.153) com os últimos 12 meses (R$ 25.000), observa-se queda de 87% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (834), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (106), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1146 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.