Avenida Aguia de Haia, 3849
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Aguia de Haia · 268 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
14
Unidades (IPTU)
394
Área construída
88–93 m²
Metrô mais próximo
None (574m)
Escola mais próxima
JULIO DE CARVALHO BARATA (410m)
Parque mais próximo
ELIARANA (484m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Aguia de Haia, 3849
Transações registradas em Avenida Aguia de Haia, 3849
Transações (268)
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.611/m² · 90m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.352/m² · 88m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.097/m² · 93m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.591/m² · 88m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.622/m² · 90m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.818/m² · 88m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.330/m² · 88m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.194/m² · 93m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.466/m² · 88m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.898/m² · 88m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 301.000
R$ 3.420/m² · 88m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.849/m² · 93m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 291.000
R$ 3.307/m² · 88m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.136/m² · 88m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.239/m² · 88m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.580/m² · 88m² constr.
29/03/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 307.408
R$ 3.493/m² · 88m² constr.
18/03/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Aguia de Haia
Resumo rápido
O edifício na Avenida Aguia de Haia, 3849, no bairro São Miguel Paulista registrou 268 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (13 transações), ou R$ 3.409/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Aguia de Haia, 3849
Construído em 2012, possui 14 andares. A área construída é de 88 m².
Entorno do edifício na Avenida Aguia de Haia, 3849
O edifício fica a 574m do metrô mais próximo, 410m da escola mais próxima, 484m do parque mais próximo, 1473m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Aguia de Haia, 3849
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.409/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 268 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (253), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 574 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.