Avenida Aguia de Haia — R$ 236.000 mediana
São Paulo · Artur Alvim · 1.572 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Aguia de Haia
Metrô
756m (média)
73.8% a menos de 1km
Escola
329m (média)
88.1% a menos de 500m
Hospital
2111m (média)
33.1% a menos de 2km
Parque
301m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 649 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Aguia de Haia
Avenida Aguia de Haia, no bairro Artur Alvim, acumula 1.572 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 236.000 (50 transações), ou R$ 2.727/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Aguia de Haia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Aguia de Haia
Em termos de infraestrutura, 74% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Aguia de Haia
R$ 2.727/m²
Últimos 12 meses · 40 transações com área construída
· 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 236.000
50 transações
Mapa de transações em Avenida Aguia de Haia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Aguia de Haia
Transações (1.572)
Avenida Aguia de Haia, 441
Artur Alvim
Casa
R$ 620.000
R$ 6.889/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2255
Artur Alvim
Apartamento
R$ 288.000
R$ 4.299/m² · 67m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2255
Artur Alvim
Apartamento
R$ 247.000
R$ 3.687/m² · 67m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.611/m² · 90m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.352/m² · 88m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 602
Artur Alvim
Terreno
R$ 0
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 25.000
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.682/m² · 110m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 602
Artur Alvim
Terreno
R$ 609.275
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 1906
Artur Alvim
Comercial
R$ 601.624
R$ 1.922/m² · 313m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2255
Artur Alvim
Apartamento
R$ 0
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 0
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 0
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.097/m² · 93m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 40.000
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.182/m² · 110m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 594
Artur Alvim
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.625/m² · 80m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 300
Artur Alvim
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.442/m² · 52m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 300
Artur Alvim
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 300
Artur Alvim
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 0
14/04/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 0
14/04/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Terreno
R$ 3.153
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
Apartamento
R$ 304.847
R$ 2.771/m² · 110m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Aguia de Haia
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Perguntas frequentes sobre Avenida Aguia de Haia
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Aguia de Haia?
O valor mediano de transação em Avenida Aguia de Haia nos últimos 12 meses foi de R$ 236.000, com base em 50 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.727/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Aguia de Haia?
Avenida Aguia de Haia acumula 1.572 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Aguia de Haia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.000) com os últimos 12 meses (R$ 236.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Aguia de Haia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.364), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (147), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18).
Em qual bairro fica a Avenida Aguia de Haia?
A Avenida Aguia de Haia fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Aguia de Haia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Aguia de Haia são: Apartamento (944), Terreno (470), Comercial (82). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Aguia de Haia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Aguia de Haia: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 33% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 649 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.