Avenida Alberto Augusto Alves, 320
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Alberto Augusto Alves · 76 transações
O edifício na Avenida Alberto Augusto Alves, 320, no bairro Santo Amaro registrou 76 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 17 andares. As unidades variam de 13 a 93 m² de área construída (mediana: 41 m²). O edifício fica a 441m do metrô mais próximo, 397m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 926m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 313.557 (14 transações), ou R$ 5.027/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
246
Área construída
13–93 m²
Metrô mais próximo
Lilás (441m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (397m)
Parque mais próximo
BENTO SOARES PONTES (442m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Transações registradas em Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Transações (76)
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 367.000
R$ 6.016/m² · 61m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 470.000
R$ 5.054/m² · 93m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 451.820
R$ 6.106/m² · 74m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 297.114
R$ 4.015/m² · 74m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 5.000/m² · 74m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 37.945
R$ 2.919/m² · 13m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 330.000
R$ 8.049/m² · 41m²
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 514.643
R$ 5.534/m² · 93m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 187.219
R$ 4.566/m² · 41m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 187.200
R$ 4.566/m² · 41m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 195.000
R$ 4.756/m² · 41m²
27/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m²
06/03/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 442.032
R$ 4.753/m² · 93m²
24/02/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 215.000
R$ 5.244/m² · 41m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 244.767
R$ 4.013/m² · 61m²
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 285.000
R$ 6.951/m² · 41m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 363.788
R$ 3.912/m² · 93m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 173.803
R$ 4.239/m² · 41m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 175.893
R$ 4.290/m² · 41m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 39.104
R$ 3.008/m² · 13m²
17/09/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 216.187
R$ 3.544/m² · 61m²
17/09/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 515.000
R$ 5.538/m² · 93m²
03/09/2024
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 225.268
R$ 3.693/m² · 61m²
29/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 313.557, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.027/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (71), Realização ou integralização de capital (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 441 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.