Avenida Alberto Augusto Alves — R$ 575.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 2.371 transações
Resumo de Avenida Alberto Augusto Alves
Avenida Alberto Augusto Alves, no bairro Santo Amaro, acumula 2.371 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 575.000 (47 transações), ou R$ 4.713/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Alberto Augusto Alves
R$ 4.713/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 575.000
47 transações
Mapa de transações em Avenida Alberto Augusto Alves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Alberto Augusto Alves
Transações (2.371)
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 367.000
R$ 6.016/m² · 61m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
Apartamento
R$ 430.854
R$ 3.953/m² · 109m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
Garagem
R$ 14.051
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.054/m² · 93m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.259/m² · 135m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.439/m² · 196m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 451.820
R$ 6.106/m² · 74m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 904.875
R$ 4.713/m² · 192m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Comercial
R$ 850.000
R$ 11.972/m² · 71m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
Apartamento
R$ 753.595
R$ 4.958/m² · 152m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 297.114
R$ 4.015/m² · 74m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 852.808
R$ 4.396/m² · 194m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 392.155
R$ 2.862/m² · 137m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.000/m² · 74m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.381/m² · 105m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.635/m² · 104m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Comercial
R$ 780.000
R$ 11.143/m² · 70m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.590/m² · 122m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.124/m² · 194m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Comercial
R$ 526.400
R$ 7.976/m² · 66m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Comercial
R$ 592.200
R$ 8.003/m² · 74m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.969/m² · 159m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 505.336
R$ 3.178/m² · 159m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.346/m² · 104m² constr.
05/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Avenida Alberto Augusto Alves
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Augusto Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alberto Augusto Alves?
O valor mediano de transação em Avenida Alberto Augusto Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 575.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.713/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alberto Augusto Alves?
Avenida Alberto Augusto Alves acumula 2.371 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Alberto Augusto Alves?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 470.000) com os últimos 12 meses (R$ 575.000), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alberto Augusto Alves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.343), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Avenida Alberto Augusto Alves?
A Avenida Alberto Augusto Alves fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alberto Augusto Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alberto Augusto Alves são: Garagem (1.162), Outros (675), Terreno (353). O tipo predominante, garagem, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.