Avenida Alberto Augusto Alves, 320
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Alberto Augusto Alves · 87 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
246
Área construída
13–93 m²
Metrô mais próximo
Lilás (441m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (397m)
Parque mais próximo
BENTO SOARES PONTES (442m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Transações registradas em Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Transações (87)
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
28/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 199.331
R$ 4.862/m² · 41m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 199.331
R$ 4.862/m² · 41m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 184.946
R$ 4.511/m² · 41m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 323.817
R$ 3.482/m² · 93m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 387.000
R$ 5.230/m² · 74m² constr.
13/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 502.547
R$ 5.404/m² · 93m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.537/m² · 41m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.829/m² · 41m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 198.780
R$ 4.848/m² · 41m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 367.000
R$ 6.016/m² · 61m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.054/m² · 93m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 451.820
R$ 6.106/m² · 74m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 297.114
R$ 4.015/m² · 74m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.000/m² · 74m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Garagem
R$ 37.945
R$ 2.919/m² · 13m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.049/m² · 41m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 187.200
R$ 4.566/m² · 41m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 187.219
R$ 4.566/m² · 41m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 514.643
R$ 5.534/m² · 93m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.756/m² · 41m² constr.
27/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Alberto Augusto Alves
Resumo rápido
O edifício na Avenida Alberto Augusto Alves, 320, no bairro Santo Amaro registrou 87 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 297.114 (15 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Construído em 2022, possui 17 andares. As unidades variam de 13 a 93 m² de área construída (mediana: 41 m²).
Entorno do edifício na Avenida Alberto Augusto Alves, 320
O edifício fica a 441m do metrô mais próximo, 397m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 926m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 297.114, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 87 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Realização ou integralização de capital (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 441 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.