Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

São Paulo · Tucuruvi · Avenida Alvaro Machado Pedrosa · 96 transações

O edifício na Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336, no bairro Tucuruvi registrou 96 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1944, possui 1 andares. A área construída é de 40 m². O edifício fica a 429m do metrô mais próximo, 353m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 342m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 130.000 (20 transações), ou R$ 3.250/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1944
Andares
1
Área construída
40 m²
Metrô mais próximo
Azul (429m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (353m)
Parque mais próximo
EDUARDO ASSUMPCAO (254m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Transações registradas em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Transações (96)

Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 155.000
R$ 3.875/m² · 40m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m²
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 180.000
R$ 4.500/m² · 40m²
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m²
31/07/2025 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 6.000/m² · 40m²
05/05/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 6.000/m² · 40m²
05/05/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 6.000/m² · 40m²
05/05/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 6.000/m² · 40m²
05/05/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 113.573
R$ 2.839/m² · 40m²
18/06/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 6.500/m² · 40m²
27/09/2023 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 272.000
R$ 6.800/m² · 40m²
12/09/2023 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 6.500/m² · 40m²
31/08/2023 Compra e venda
Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 6.500/m² · 40m²
25/05/2023 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

16

Média de 16.0 transações/ano (96 total)

Tipos de transação em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Tipo de imóvel em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Casa
96

Valores medianos em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Últimos 12 meses
R$ 130.000
20 tx
Valor por m²
R$ 3.250/m²
20 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 130.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.250/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Outros edifícios na Avenida Alvaro Machado Pedrosa

Nº 186
139 transações
Nº 752
118 transações
Nº 132
112 transações
Nº 744
62 transações
Nº 756
45 transações
Nº 156
36 transações
Nº 534
35 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 336

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 130.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.250/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 96 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (91), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1944.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 429 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.