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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

São Paulo · Jardim Paulista · Avenida Brigadeiro Faria Lima · 358 transações

O edifício na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478, no bairro Jardim Paulista registrou 358 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1984, possui 23 andares. As unidades variam de 23 a 68 m² de área construída (mediana: 56 m²). O edifício fica a 467m do metrô mais próximo, 519m da escola mais próxima, 93m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (31 transações), ou R$ 5.237/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Andares
23
Unidades (IPTU)
558
Área construída
23–68 m²
Metrô mais próximo
Amarela (467m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (519m)
Parque mais próximo
EDISON DE CEZAR PHILIPPI (93m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

Transações registradas em Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

Transações (358)

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 185.000
R$ 5.139/m² · 36m²
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 376.712
R$ 5.796/m² · 65m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 361.662
R$ 6.458/m² · 56m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 360.708
R$ 6.441/m² · 56m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 435.745
R$ 6.408/m² · 68m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 449.996
R$ 6.818/m² · 66m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 449.996
R$ 6.818/m² · 66m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 361.662
R$ 6.458/m² · 56m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 361.662
R$ 6.458/m² · 56m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 357.000
R$ 6.375/m² · 56m²
07/08/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 2.147
R$ 93/m² · 23m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 2.147
R$ 93/m² · 23m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 3.319
R$ 51/m² · 65m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 1.297
R$ 23/m² · 56m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 1.297
R$ 23/m² · 56m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 29.600
R$ 1.287/m² · 23m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 29.600
R$ 1.287/m² · 23m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 340.400
R$ 5.237/m² · 65m²
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478
Pinheiros
R$ 340.400
R$ 6.079/m² · 56m²
09/06/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

17

Média de 17.0 transações/ano (358 total)

Tipos de transação em Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

Tipo de imóvel em Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

Comercial
313
Garagem
42
Outros
3

Valores medianos em Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

Últimos 12 meses
R$ 250.000
31 tx
Valor por m²
R$ 5.237/m²
31 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 360.708
15 tx
Valor por m²
R$ 6.441/m²
15 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

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Perguntas frequentes sobre Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.237/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 358 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 360.708) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se alta de 44% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (232), Demais atos onerosos translativos (72), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 467 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.