Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
São Paulo · Bela Vista · Avenida Brigadeiro Luis Antonio · 174 transações
O edifício na Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404, no bairro Bela Vista registrou 174 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1971, possui 17 andares. As unidades variam de 19 a 270 m² de área construída (mediana: 29 m²). O edifício fica a 77m do metrô mais próximo, 523m da escola mais próxima, 185m do parque mais próximo, 327m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 5.000 (22 transações), ou R$ 172/m². Isso representa 99% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1971
Andares
17
Unidades (IPTU)
220
Área construída
19–270 m²
Metrô mais próximo
Laranja (77m)
Escola mais próxima
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO (523m)
Parque mais próximo
ORIONE (185m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Transações registradas em Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Transações (174)
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 3.333
R$ 115/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 4.333
R$ 149/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 5.000
R$ 172/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 7.153
R$ 247/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 3.652
R$ 126/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 3.333
R$ 115/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 4.333
R$ 149/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 5.000
R$ 172/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 7.153
R$ 247/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 3.652
R$ 126/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 3.333
R$ 115/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 4.333
R$ 149/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 5.000
R$ 172/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 7.153
R$ 247/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 3.652
R$ 126/m² · 29m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 7.759/m² · 29m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 7.759/m² · 29m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 6.897/m² · 29m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 97.400
R$ 3.359/m² · 29m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Centro
R$ 176.352
R$ 6.081/m² · 29m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 181.000
R$ 6.241/m² · 29m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 235.000
R$ 6.528/m² · 36m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 245.000
R$ 8.448/m² · 29m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 7.759/m² · 29m²
23/09/2024
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Bela Vista
R$ 185.000
R$ 6.379/m² · 29m²
02/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1404
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 5.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 172/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 174 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 4.333) com os últimos 12 meses (R$ 5.000), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (149), Realização ou integralização de capital (15), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 77 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.