Avenida Brigadeiro Luis Antonio — R$ 400.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 6.538 transações
Perfil construtivo em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
69
Período de construção
1940–2023
Andares (média)
11.4
Área construída típica (P10–P90)
54–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (59)
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão B (3)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Metrô
780m (média)
66.9% a menos de 1km
Escola
641m (média)
40.8% a menos de 500m
Hospital
714m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
237m (média)
98.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 741 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, no bairro Jardim Paulista, acumula 6.538 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (401 transações), ou R$ 3.125/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). A rua conta com 69 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Em termos de infraestrutura, 67% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
R$ 3.125/m²
Últimos 12 meses · 304 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
401 transações
Mapa de transações em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Transações (6.538)
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 2520
Jardim Paulista
Comercial
R$ 553.481
R$ 747/m² · 741m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 711.922
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 2779
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 182.000
R$ 728/m² · 250m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 499
Liberdade
Apartamento
R$ 367.640
R$ 4.596/m² · 80m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 290
Bela Vista
Comercial
R$ 102.195
R$ 1.439/m² · 71m² constr.
23/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 903
Liberdade
Apartamento
R$ 175.000
R$ 5.000/m² · 35m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 2759
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 870.000
R$ 8.056/m² · 108m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 478
Bela Vista
Apartamento
R$ 254.000
R$ 6.350/m² · 40m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 566
Bela Vista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.805/m² · 77m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 2842
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 733
Bela Vista
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.154/m² · 130m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 2791
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 855.000
R$ 7.066/m² · 121m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1050
Centro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.277/m² · 47m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 1.000.502
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 1.001.137
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 2779
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 209.000
R$ 836/m² · 250m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 945
Liberdade
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.583/m² · 72m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 599.600
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 690.900
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3270
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.897/m² · 145m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 903
Liberdade
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.714/m² · 35m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 581.033
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Jardim Paulista
Terreno
R$ 585.418
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 1293
Bela Vista
Comercial
R$ 179.551
R$ 3.521/m² · 51m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 903
Liberdade
Apartamento
R$ 315.000
R$ 6.702/m² · 47m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Brigadeiro Luis Antonio
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Perguntas frequentes sobre Avenida Brigadeiro Luis Antonio
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
O valor mediano de transação em Avenida Brigadeiro Luis Antonio nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 401 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
Avenida Brigadeiro Luis Antonio acumula 6.538 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5.562), Demais atos onerosos translativos (183), Realização ou integralização de capital (176).
Em qual bairro fica a Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
A Avenida Brigadeiro Luis Antonio fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Brigadeiro Luis Antonio são: Apartamento (2.800), Comercial (2.165), Outros (729). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
Avenida Brigadeiro Luis Antonio possui 69 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1940 e 2023, com média de 11.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Brigadeiro Luis Antonio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Brigadeiro Luis Antonio: 67% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 741 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.