Avenida Cupece, 1708
São Paulo · Cidade Ademar · Avenida Cupece · 234 transações
O edifício na Avenida Cupece, 1708, no bairro Cidade Ademar registrou 234 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 18 andares. As unidades variam de 106 a 114 m² de área construída (mediana: 114 m²). O edifício fica a 499m da escola mais próxima, 296m do parque mais próximo, 1347m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (14 transações), ou R$ 4.368/m². Isso representa 42% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
18
Unidades (IPTU)
213
Área construída
106–114 m²
Escola mais próxima
DULCE CARNEIRO PROFESSORA (499m)
Parque mais próximo
HAROLDO MONTAGNA (296m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Cupece, 1708
Transações registradas em Avenida Cupece, 1708
Transações (234)
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 555.000
R$ 4.868/m² · 114m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 560.000
R$ 4.912/m² · 114m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 560.000
R$ 4.912/m² · 114m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 384.000
R$ 3.368/m² · 114m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 475.000
R$ 4.481/m² · 106m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 310.728
R$ 2.931/m² · 106m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 450.000
R$ 3.947/m² · 114m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 620.000
R$ 5.439/m² · 114m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 363.437
R$ 3.188/m² · 114m²
02/06/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 520.000
R$ 4.561/m² · 114m²
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 485.000
R$ 4.254/m² · 114m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 520.000
R$ 4.561/m² · 114m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 465.000
R$ 4.079/m² · 114m²
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 480.000
R$ 4.528/m² · 106m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 495.000
R$ 4.342/m² · 114m²
07/11/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 555.000
R$ 4.868/m² · 114m²
22/10/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m²
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 520.000
R$ 4.561/m² · 114m²
27/09/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 510.000
R$ 4.811/m² · 106m²
13/06/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 400.000
R$ 3.509/m² · 114m²
05/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 420.000
R$ 3.684/m² · 114m²
14/03/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 171.734
R$ 1.620/m² · 106m²
22/02/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1708
Cidade Ademar
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m²
19/01/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cupece, 1708
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.368/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 234 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (201), Dação em pagamento por escritura pública (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.