Avenida Cupece, 1784
São Paulo · Jabaquara · Avenida Cupece · 172 transações
O edifício na Avenida Cupece, 1784, no bairro Jabaquara registrou 172 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 16 andares. As unidades variam de 104 a 112 m² de área construída (mediana: 112 m²). O edifício fica a 451m da escola mais próxima, 259m do parque mais próximo, 1325m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 451.750 (12 transações), ou R$ 4.160/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
221
Área construída
104–112 m²
Escola mais próxima
DULCE CARNEIRO PROFESSORA (451m)
Parque mais próximo
HAROLDO MONTAGNA (259m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Cupece, 1784
Transações registradas em Avenida Cupece, 1784
Transações (172)
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 266.451
R$ 2.562/m² · 104m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m²
08/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 440.000
R$ 3.929/m² · 112m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 420.000
R$ 4.038/m² · 104m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 485.000
R$ 4.330/m² · 112m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 510.000
R$ 4.554/m² · 112m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 480.000
R$ 4.286/m² · 112m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 515.000
R$ 4.598/m² · 112m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 453.500
R$ 4.049/m² · 112m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 458.000
R$ 4.089/m² · 112m²
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 425.000
R$ 4.087/m² · 104m²
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 415.000
R$ 3.705/m² · 112m²
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m²
05/02/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 435.000
R$ 4.183/m² · 104m²
09/01/2025
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 458.000
R$ 4.089/m² · 112m²
07/08/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 54.343
R$ 485/m² · 112m²
25/07/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 375.000
R$ 3.606/m² · 104m²
28/06/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 600.000
R$ 5.357/m² · 112m²
24/05/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
23/05/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 390.000
R$ 3.750/m² · 104m²
23/04/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m²
22/03/2024
Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 410.000
R$ 3.661/m² · 112m²
18/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cupece, 1784
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 451.750, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.160/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 172 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (159), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.