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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Cupece, 1784

São Paulo · Jabaquara · Avenida Cupece · 172 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
221
Área construída
104–112 m²
Escola mais próxima
DULCE CARNEIRO PROFESSORA (451m)
Parque mais próximo
HAROLDO MONTAGNA (259m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Cupece, 1784

Transações registradas em Avenida Cupece, 1784

Transações (172)

Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 266.451
R$ 2.562/m² · 104m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m²
08/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 440.000
R$ 3.929/m² · 112m²
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 420.000
R$ 4.038/m² · 104m²
05/09/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 485.000
R$ 4.330/m² · 112m²
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 510.000
R$ 4.554/m² · 112m²
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m²
26/05/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
23/05/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 480.000
R$ 4.286/m² · 112m²
22/05/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 515.000
R$ 4.598/m² · 112m²
30/04/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 453.500
R$ 4.049/m² · 112m²
31/03/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 458.000
R$ 4.089/m² · 112m²
19/03/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 425.000
R$ 4.087/m² · 104m²
28/02/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 415.000
R$ 3.705/m² · 112m²
12/02/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
12/02/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 430.000
R$ 4.135/m² · 104m²
05/02/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 435.000
R$ 4.183/m² · 104m²
09/01/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 458.000
R$ 4.089/m² · 112m²
07/08/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 54.343
R$ 485/m² · 112m²
25/07/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 375.000
R$ 3.606/m² · 104m²
28/06/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 600.000
R$ 5.357/m² · 112m²
24/05/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m²
23/05/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 390.000
R$ 3.750/m² · 104m²
23/04/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m²
22/03/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1784
Jabaquara
R$ 410.000
R$ 3.661/m² · 112m²
18/03/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida Cupece

Perguntas frequentes sobre Avenida Cupece, 1784

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 451.750, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.160/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 172 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (159), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.