Avenida Diederichsen, 864
São Paulo · Vila Guarani · Avenida Diederichsen · 54 transações
O edifício na Avenida Diederichsen, 864, no bairro Vila Guarani registrou 54 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 20 andares. As unidades variam de 91 a 112 m² de área construída (mediana: 102 m²). O edifício fica a 227m do metrô mais próximo, 349m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
20
Unidades (IPTU)
76
Área construída
91–112 m²
Metrô mais próximo
Azul (227m)
Escola mais próxima
CARLOS AUGUSTO DE FREITAS VILLALVA JUNIOR DOUTOR (349m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (314m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Diederichsen, 864
Transações registradas em Avenida Diederichsen, 864
Transações (54)
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 415.000
R$ 4.069/m² · 102m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 420.000
R$ 3.750/m² · 112m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 350.000
R$ 3.431/m² · 102m²
17/05/2024
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 415.000
R$ 4.069/m² · 102m²
06/04/2023
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 415.000
R$ 3.705/m² · 112m²
30/06/2022
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m²
30/06/2022
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 385.000
R$ 3.775/m² · 102m²
31/03/2022
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 450.000
R$ 4.412/m² · 102m²
03/02/2022
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 430.000
R$ 4.300/m² · 100m²
06/07/2021
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 440.000
R$ 3.929/m² · 112m²
27/04/2021
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 385.400
R$ 3.441/m² · 112m²
18/03/2021
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 3.431/m² · 102m²
15/01/2021
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 373.000
R$ 3.657/m² · 102m²
12/02/2020
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 385.000
R$ 3.775/m² · 102m²
24/12/2019
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 420.000
R$ 4.118/m² · 102m²
12/12/2019
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m²
14/11/2019
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m²
16/07/2019
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m²
16/07/2019
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 10.000
R$ 98/m² · 102m²
30/10/2017
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 378.000
R$ 3.375/m² · 112m²
03/02/2017
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Jabaquara
R$ 280.000
R$ 2.500/m² · 112m²
30/11/2016
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 254.573
R$ 2.496/m² · 102m²
03/05/2016
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Jabaquara
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m²
16/03/2016
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 415.000
R$ 4.069/m² · 102m²
23/06/2015
Compra e venda
Avenida Diederichsen, 864
Vila Guarani
R$ 380.000
R$ 3.725/m² · 102m²
26/02/2015
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Diederichsen, 864
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (52), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 227 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.