Avenida dos Ourives, 458
São Paulo · Saúde · Avenida dos Ourives · 293 transações
O edifício na Avenida dos Ourives, 458, no bairro Saúde registrou 293 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 13 andares. As unidades variam de 106 a 132 m² de área construída (mediana: 107 m²). O edifício fica a 1455m do metrô mais próximo, 220m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (10 transações), ou R$ 2.347/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
13
Unidades (IPTU)
260
Área construída
106–132 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1455m)
Escola mais próxima
ALVARO DE SOUZA LIMA DOUTOR (220m)
Parque mais próximo
ITIRO MUTO (209m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida dos Ourives, 458
Transações registradas em Avenida dos Ourives, 458
Transações (293)
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.336/m² · 107m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 170.000
R$ 1.560/m² · 109m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 160.000
R$ 1.468/m² · 109m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 265.000
R$ 2.038/m² · 130m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 336.000
R$ 3.140/m² · 107m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.523/m² · 107m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 260.000
R$ 2.453/m² · 106m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 170.100
R$ 1.590/m² · 107m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.143/m² · 126m²
12/12/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 340.000
R$ 2.615/m² · 130m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 265.000
R$ 2.477/m² · 107m²
30/08/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.202/m² · 109m²
10/07/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m²
28/06/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m²
25/06/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m²
19/04/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 215.000
R$ 2.009/m² · 107m²
31/01/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 300.000
R$ 2.308/m² · 130m²
25/01/2024
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m²
14/11/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 295.000
R$ 2.757/m² · 107m²
20/10/2023
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 267.000
R$ 2.519/m² · 106m²
10/10/2023
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 191.216
R$ 1.449/m² · 132m²
21/09/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.336/m² · 107m²
19/09/2023
Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
R$ 230.000
R$ 2.170/m² · 106m²
06/09/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida dos Ourives
Perguntas frequentes sobre Avenida dos Ourives, 458
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.347/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 293 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.