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Avenida dos Ourives, 480

São Paulo · Saúde · Avenida dos Ourives · 304 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
14
Unidades (IPTU)
312
Área construída
65–67 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1474m)
Escola mais próxima
ALVARO DE SOUZA LIMA DOUTOR (224m)
Parque mais próximo
ITIRO MUTO (232m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida dos Ourives, 480

Transações registradas em Avenida dos Ourives, 480

Transações (304)

Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.877/m² · 65m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.231/m² · 65m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.224/m² · 67m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 242.000
R$ 3.612/m² · 67m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 18.000
R$ 269/m² · 67m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.462/m² · 65m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 2.901
R$ 43/m² · 67m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.462/m² · 65m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.239/m² · 67m² constr.
18/09/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m² constr.
13/08/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 13.000
R$ 200/m² · 65m² constr.
01/07/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
27/06/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.538/m² · 65m² constr.
10/06/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.615/m² · 65m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 480
Saúde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.231/m² · 65m² constr.
17/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida dos Ourives, 480

Últimos 12 meses
R$ 250.000
10 tx
Valor por m²
R$ 3.731/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 252.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.877/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida dos Ourives, 480

Volume de transações em Avenida dos Ourives, 480

12

Média de 12.7 transações/ano (304 total)

Tipos de transação em Avenida dos Ourives, 480

Tipo de imóvel em Avenida dos Ourives, 480

Apartamento
304

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Nº 630
229 transações
Nº 330
75 transações
Nº 780
53 transações
Nº 951
36 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida dos Ourives, 480, no bairro Saúde registrou 304 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (10 transações), ou R$ 3.731/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida dos Ourives, 480

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.731/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 304 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (275), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1474 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.