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Avenida dos Ourives, 458

São Paulo · Saúde · Avenida dos Ourives · 301 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
13
Unidades (IPTU)
260
Área construída
106–132 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1455m)
Escola mais próxima
ALVARO DE SOUZA LIMA DOUTOR (220m)
Parque mais próximo
ITIRO MUTO (209m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida dos Ourives, 458

Transações registradas em Avenida dos Ourives, 458

Transações (301)

Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.367/m² · 109m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.706/m² · 109m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.273/m² · 132m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.381/m² · 126m² constr.
12/03/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.192/m² · 130m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 297.000
R$ 2.802/m² · 106m² constr.
03/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.822/m² · 107m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.336/m² · 107m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.468/m² · 109m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.560/m² · 109m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.038/m² · 130m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 336.000
R$ 3.140/m² · 107m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.523/m² · 107m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.453/m² · 106m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 170.100
R$ 1.590/m² · 107m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.358/m² · 106m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.143/m² · 126m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.615/m² · 130m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.477/m² · 107m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.202/m² · 109m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Avenida dos Ourives, 458
Saúde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m² constr.
19/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida dos Ourives, 458

Últimos 12 meses
R$ 295.000
7 tx
Valor por m²
R$ 2.367/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 295.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.367/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida dos Ourives, 458

Volume de transações em Avenida dos Ourives, 458

13

Média de 13.1 transações/ano (301 total)

Tipos de transação em Avenida dos Ourives, 458

Tipo de imóvel em Avenida dos Ourives, 458

Apartamento
301

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Nº 630
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Nº 330
76 transações
Nº 780
65 transações
Nº 951
50 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida dos Ourives, 458, no bairro Saúde registrou 301 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida dos Ourives, 458

Construído em 1995, possui 13 andares. As unidades variam de 106 a 132 m² de área construída (mediana: 107 m²).

Entorno do edifício na Avenida dos Ourives, 458

O edifício fica a 1455m do metrô mais próximo, 220m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida dos Ourives, 458

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 301 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (275), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.