Avenida Duque de Caxias, 525
São Paulo · Santa Cecília · Avenida Duque de Caxias · 193 transações
O edifício na Avenida Duque de Caxias, 525, no bairro Santa Cecília registrou 193 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1969, possui 21 andares. As unidades variam de 23 a 552 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 363m do metrô mais próximo, 613m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 375m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Andares
21
Unidades (IPTU)
144
Área construída
23–552 m²
Metrô mais próximo
None (363m)
Escola mais próxima
EMEF P FOM LICEU (613m)
Parque mais próximo
OSCAR SOUSA PINTO (237m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Duque de Caxias, 525
Transações registradas em Avenida Duque de Caxias, 525
Transações (193)
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 210.000
R$ 2.386/m² · 88m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m²
11/04/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 460.000
R$ 5.227/m² · 88m²
18/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 135.000
R$ 3.462/m² · 39m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m²
31/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 157.000
R$ 2.907/m² · 54m²
24/06/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 160.000
R$ 6.957/m² · 23m²
05/12/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 57.630
R$ 2.506/m² · 23m²
18/10/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 71.040
R$ 1.316/m² · 54m²
27/04/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 110.000
R$ 2.821/m² · 39m²
16/03/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 155.000
R$ 3.974/m² · 39m²
15/12/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m²
02/09/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 345.000
R$ 3.920/m² · 88m²
27/05/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 120.000
R$ 5.217/m² · 23m²
14/04/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m²
04/03/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 230.000
R$ 5.000/m² · 46m²
24/11/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
22/10/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m²
20/10/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 200.000
R$ 3.774/m² · 53m²
03/08/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 4.684/m² · 79m²
28/06/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 155.000
R$ 3.974/m² · 39m²
27/01/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 180.000
R$ 5.000/m² · 36m²
07/01/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 198.000
R$ 3.667/m² · 54m²
28/12/2020
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m²
30/11/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Duque de Caxias
Perguntas frequentes sobre Avenida Duque de Caxias, 525
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 193 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Dação em pagamento por escritura pública (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 363 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.