Avenida Duque de Caxias, 61
São Paulo · Santa Cecília · Avenida Duque de Caxias · 173 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
15
Unidades (IPTU)
290
Área construída
28–211 m²
Metrô mais próximo
None (214m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (465m)
Parque mais próximo
AROUCHE (110m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Duque de Caxias, 61
Transações registradas em Avenida Duque de Caxias, 61
Transações (173)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.173/m² · 81m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 285.000
R$ 7.917/m² · 36m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 325.000
R$ 9.028/m² · 36m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.562/m² · 80m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.557/m² · 79m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 292.500
R$ 8.125/m² · 36m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.528/m² · 36m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.974/m² · 78m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.196/m² · 102m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 256.090
R$ 7.114/m² · 36m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Garagem
R$ 14.500
R$ 453/m² · 32m² constr.
25/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 386.000
R$ 3.784/m² · 102m² constr.
02/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 315.000
R$ 6.429/m² · 49m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.755/m² · 102m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 201.617
R$ 5.600/m² · 36m² constr.
19/05/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 261.000
R$ 7.250/m² · 36m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.392/m² · 51m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.872/m² · 78m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.222/m² · 36m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.696/m² · 79m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 210.821
R$ 6.023/m² · 35m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
Apartamento
R$ 448.000
R$ 4.392/m² · 102m² constr.
28/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Duque de Caxias
Resumo rápido
O edifício na Avenida Duque de Caxias, 61, no bairro Santa Cecília registrou 173 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (12 transações), ou R$ 6.528/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Duque de Caxias, 61
Construído em 2018, possui 15 andares. As unidades variam de 28 a 211 m² de área construída (mediana: 36 m²).
Entorno do edifício na Avenida Duque de Caxias, 61
O edifício fica a 214m do metrô mais próximo, 465m da escola mais próxima, 110m do parque mais próximo, 333m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Duque de Caxias, 61
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.528/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 173 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (160), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 214 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.