Avenida Duque de Caxias, 525
São Paulo · Santa Cecília · Avenida Duque de Caxias · 196 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Andares
21
Unidades (IPTU)
144
Área construída
23–552 m²
Metrô mais próximo
None (363m)
Escola mais próxima
EMEF P FOM LICEU (613m)
Parque mais próximo
OSCAR SOUSA PINTO (237m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Duque de Caxias, 525
Transações registradas em Avenida Duque de Caxias, 525
Transações (196)
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 140.000
R$ 6.087/m² · 23m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.641/m² · 39m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 76.156
R$ 3.311/m² · 23m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.386/m² · 88m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m² constr.
11/04/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.227/m² · 88m² constr.
18/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.462/m² · 39m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
31/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.907/m² · 54m² constr.
24/06/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 160.000
R$ 6.957/m² · 23m² constr.
05/12/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 57.630
R$ 2.506/m² · 23m² constr.
18/10/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 71.040
R$ 1.316/m² · 54m² constr.
27/04/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.821/m² · 39m² constr.
16/03/2023
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.974/m² · 39m² constr.
15/12/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m² constr.
02/09/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.920/m² · 88m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 120.000
R$ 5.217/m² · 23m² constr.
14/04/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m² constr.
04/03/2022
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.000/m² · 46m² constr.
24/11/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m² constr.
22/10/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m² constr.
20/10/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.774/m² · 53m² constr.
03/08/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.684/m² · 79m² constr.
28/06/2021
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 525
Santa Cecília
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.974/m² · 39m² constr.
27/01/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Duque de Caxias
Resumo rápido
O edifício na Avenida Duque de Caxias, 525, no bairro Santa Cecília registrou 196 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Duque de Caxias, 525
Construído em 1969, possui 21 andares. As unidades variam de 23 a 552 m² de área construída (mediana: 39 m²).
Entorno do edifício na Avenida Duque de Caxias, 525
O edifício fica a 363m do metrô mais próximo, 613m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 375m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Duque de Caxias, 525
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 196 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (189), Dação em pagamento por escritura pública (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 363 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.