Avenida Duque de Caxias, 61
São Paulo · Santa Cecília · Avenida Duque de Caxias · 166 transações
O edifício na Avenida Duque de Caxias, 61, no bairro Santa Cecília registrou 166 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2018, possui 15 andares. As unidades variam de 28 a 211 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 214m do metrô mais próximo, 465m da escola mais próxima, 110m do parque mais próximo, 333m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (15 transações), ou R$ 5.392/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
15
Unidades (IPTU)
290
Área construída
28–211 m²
Metrô mais próximo
None (214m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (465m)
Parque mais próximo
AROUCHE (110m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Duque de Caxias, 61
Transações registradas em Avenida Duque de Caxias, 61
Transações (166)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 388.000
R$ 4.974/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 530.000
R$ 5.196/m² · 102m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 256.090
R$ 7.114/m² · 36m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 14.500
R$ 453/m² · 32m²
25/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 386.000
R$ 3.784/m² · 102m²
02/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 315.000
R$ 6.429/m² · 49m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 485.000
R$ 4.755/m² · 102m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 201.617
R$ 5.600/m² · 36m²
19/05/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 261.000
R$ 7.250/m² · 36m²
08/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 275.000
R$ 5.392/m² · 51m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 380.000
R$ 4.872/m² · 78m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 260.000
R$ 7.222/m² · 36m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 450.000
R$ 5.696/m² · 79m²
24/02/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 210.821
R$ 6.023/m² · 35m²
14/02/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 5.294/m² · 51m²
28/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 448.000
R$ 4.392/m² · 102m²
28/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 386.000
R$ 3.784/m² · 102m²
08/01/2025
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 240.000
R$ 6.667/m² · 36m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 462.993
R$ 3.891/m² · 119m²
10/12/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 189.399
R$ 5.261/m² · 36m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 285.519
R$ 3.660/m² · 78m²
04/10/2024
Compra e venda
Avenida Duque de Caxias, 61
Santa Cecília
R$ 294.200
R$ 8.172/m² · 36m²
03/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Duque de Caxias, 61
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.392/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 166 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (153), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 214 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.