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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

São Paulo · Butantã · Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia · 237 transações

O edifício na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79, no bairro Butantã registrou 237 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1985, possui 13 andares. As unidades variam de 24 a 138 m² de área construída (mediana: 24 m²). O edifício fica a 459m da escola mais próxima, 313m do parque mais próximo, 1043m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
13
Unidades (IPTU)
483
Área construída
24–138 m²
Escola mais próxima
CLORINDA DANTI PROFESSORA (459m)
Parque mais próximo
AQUIDAUANA (313m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

Transações registradas em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

Transações (237)

Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 68.953
R$ 2.873/m² · 24m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 481.047
R$ 4.295/m² · 112m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 30.000
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 80.000
R$ 3.333/m² · 24m²
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 590.000
R$ 4.538/m² · 130m²
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 25.000
06/12/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 35.000
R$ 1.458/m² · 24m²
06/12/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 670.000
R$ 4.855/m² · 138m²
06/12/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 20.000
18/09/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 85.000
R$ 3.542/m² · 24m²
18/09/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 495.000
R$ 3.587/m² · 138m²
18/09/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m²
27/05/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 70.000
R$ 2.917/m² · 24m²
27/05/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 660.000
R$ 4.783/m² · 138m²
27/05/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 110.000
R$ 4.583/m² · 24m²
18/04/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 635.000
R$ 4.601/m² · 138m²
18/04/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 70.200
R$ 2.925/m² · 24m²
05/04/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 469.800
R$ 4.195/m² · 112m²
05/04/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 66.642
R$ 2.777/m² · 24m²
29/02/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 27.500
16/01/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 27.500
R$ 1.146/m² · 24m²
16/01/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 495.000
R$ 3.808/m² · 130m²
16/01/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
27/12/2023 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 450.000
R$ 4.018/m² · 112m²
27/12/2023 Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79
Butantã
R$ 49.250
R$ 2.052/m² · 24m²
21/07/2023 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

11

Média de 11.8 transações/ano (237 total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

Apartamento
102
Garagem
96
Terreno
39

Valores medianos em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

Últimos 12 meses
R$ 80.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 80.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 79

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 237 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (222), Permuta por escritura pública (9), Demais atos onerosos translativos (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.