Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
São Paulo · Butantã · Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia · 283 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
21
Unidades (IPTU)
404
Área construída
95–166 m²
Escola mais próxima
EMYGDIO DE BARROS PROFESSOR (361m)
Parque mais próximo
ISAI LEIRNER (132m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Transações registradas em Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Transações (283)
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.940/m² · 166m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.735/m² · 166m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 450.582
R$ 3.884/m² · 116m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 450.582
R$ 3.884/m² · 116m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 414.051
R$ 3.870/m² · 107m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 484.228
R$ 3.874/m² · 125m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 450.582
R$ 3.884/m² · 116m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 450.582
R$ 3.884/m² · 116m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 414.051
R$ 3.870/m² · 107m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 450.582
R$ 3.884/m² · 116m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 450.582
R$ 3.884/m² · 116m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 420.258
R$ 3.891/m² · 108m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 414.051
R$ 3.870/m² · 107m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Butantã
Comercial
R$ 484.228
R$ 3.874/m² · 125m² constr.
22/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia
Resumo rápido
O edifício na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509, no bairro Butantã registrou 283 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000 (11 transações), ou R$ 5.208/m². Isso representa 114% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Construído em 2016, possui 21 andares. As unidades variam de 95 a 166 m² de área construída (mediana: 114 m²).
Entorno do edifício na Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
O edifício fica a 361m da escola mais próxima, 132m do parque mais próximo, 1184m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, 509
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.208/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 283 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (204), Dação em pagamento por escritura pública (71), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.