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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

São Paulo · Brooklin · Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini · 835 transações

O edifício na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105, no bairro Brooklin registrou 835 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 39 andares. As unidades variam de 29 a 2600 m² de área construída (mediana: 127 m²). O edifício fica a 319m do metrô mais próximo, 95m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 17.000.565 (46 transações), ou R$ 8.794/m². Isso representa 4941% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
39
Unidades (IPTU)
757
Área construída
29–2600 m²
Metrô mais próximo
None (319m)
Parque mais próximo
PROCOPIO FERREIRA (95m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Transações registradas em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Transações (835)

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 1.350.000
R$ 7.105/m² · 190m²
26/12/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 730.414
R$ 5.751/m² · 127m²
23/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 493.094
R$ 3.883/m² · 127m²
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m²
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 975.000
R$ 7.677/m² · 127m²
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.032
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.032
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.057.163
R$ 8.795/m² · 2508m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.104.684
R$ 8.796/m² · 2513m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 23.056.888
R$ 10.198/m² · 2261m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 23.056.888
R$ 10.198/m² · 2261m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 23.056.888
R$ 10.198/m² · 2261m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.866.468
R$ 8.795/m² · 2600m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.866.468
R$ 8.795/m² · 2600m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.866.468
R$ 8.795/m² · 2600m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.866.468
R$ 8.795/m² · 2600m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.866.468
R$ 8.795/m² · 2600m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.866.468
R$ 8.795/m² · 2600m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.041
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105
Brooklin
R$ 22.073.032
R$ 8.794/m² · 2510m²
24/11/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

75

Média de 75.9 transações/ano (835 total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Comercial
392
Apartamento
334
Garagem
109

Valores medianos em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Últimos 12 meses
R$ 17.000.565
46 tx
Valor por m²
R$ 8.794/m²
46 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 22.073.032
37 tx
Valor por m²
R$ 8.794/m²
37 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

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32 transações
Nº 1681
31 transações
Nº 1178
25 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 17.000.565, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.794/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 835 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 22.073.032) com os últimos 12 meses (R$ 17.000.565), observa-se alta de 30% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (660), Demais atos onerosos translativos (99), Dação em pagamento por escritura pública (29).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 39 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 319 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.