Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
São Paulo · Brooklin · Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini · 147 transações
O edifício na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853, no bairro Brooklin registrou 147 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2001, possui 16 andares. As unidades variam de 66 a 494 m² de área construída (mediana: 68 m²). O edifício fica a 477m do metrô mais próximo, 102m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 81.410 (16 transações), ou R$ 1.212/m². Isso representa 76% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
16
Unidades (IPTU)
131
Área construída
66–494 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (477m)
Parque mais próximo
OSWALDO MAURICIO VARELLA (102m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Transações registradas em Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Transações (147)
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.819
R$ 1.055/m² · 69m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 71.893
R$ 1.057/m² · 68m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.693
R$ 1.054/m² · 69m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.693
R$ 1.054/m² · 69m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 72.819
R$ 1.055/m² · 69m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 71.542
R$ 1.052/m² · 68m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 71.542
R$ 1.052/m² · 68m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 69.982
R$ 1.060/m² · 66m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.809/m² · 68m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.955/m² · 66m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.955/m² · 66m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.008
R$ 4.955/m² · 66m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 327.000
R$ 4.809/m² · 68m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 90.000
R$ 1.364/m² · 66m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 285.000
R$ 4.318/m² · 66m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 310.000
R$ 4.493/m² · 69m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 290.000
R$ 4.265/m² · 68m²
03/12/2024
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 281.296
R$ 4.077/m² · 69m²
02/12/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
28/09/2023
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 325.970
R$ 4.657/m² · 70m²
14/12/2020
Realização ou integralização de capital
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m²
09/05/2019
Compra e venda
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 94.339
R$ 1.367/m² · 69m²
23/03/2018
Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 94.339
R$ 1.329/m² · 71m²
23/03/2018
Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 94.339
R$ 1.387/m² · 68m²
23/03/2018
Demais atos onerosos translativos
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Brooklin
R$ 94.339
R$ 1.429/m² · 66m²
23/03/2018
Demais atos onerosos translativos
Outros edifícios na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini
Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 81.410, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.212/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 72.819) com os últimos 12 meses (R$ 81.410), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116), Demais atos onerosos translativos (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 477 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.