Avenida Forte do Leme, 680
São Paulo · Aricanduva · Avenida Forte do Leme · 191 transações
O edifício na Avenida Forte do Leme, 680, no bairro Aricanduva registrou 191 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 19 andares. As unidades variam de 74 a 151 m² de área construída (mediana: 79 m²). O edifício fica a 785m do metrô mais próximo, 236m da escola mais próxima, 377m do parque mais próximo, 235m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (12 transações), ou R$ 3.305/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
19
Unidades (IPTU)
296
Área construída
74–151 m²
Metrô mais próximo
Prata (785m)
Escola mais próxima
EMEF RODRIGO MELLO FRANCO DE ANDRADE (236m)
Parque mais próximo
O VIOLINO VERMELHO (377m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Forte do Leme, 680
Transações registradas em Avenida Forte do Leme, 680
Transações (191)
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 224.784
R$ 2.554/m² · 88m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
R$ 192.263
R$ 2.564/m² · 75m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 365.000
R$ 4.148/m² · 88m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 221.800
R$ 2.520/m² · 88m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
R$ 325.000
R$ 3.693/m² · 88m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 240.000
R$ 3.200/m² · 75m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 239.659
R$ 3.034/m² · 79m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
R$ 180.000
R$ 2.278/m² · 79m²
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 363.160
R$ 4.127/m² · 88m²
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 284.594
R$ 3.602/m² · 79m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 5.048
R$ 44/m² · 116m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m²
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 260.000
R$ 3.291/m² · 79m²
02/10/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 550.000
R$ 3.642/m² · 151m²
20/09/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m²
20/09/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 480.000
R$ 3.179/m² · 151m²
18/09/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m²
09/07/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 335.000
R$ 3.807/m² · 88m²
13/06/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
R$ 367.800
R$ 2.436/m² · 151m²
07/06/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
R$ 307.000
R$ 4.149/m² · 74m²
24/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Forte do Leme, 680
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.305/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 191 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (167), Dação em pagamento por escritura pública (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 785 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.