Avenida Forte do Leme — R$ 280.000 mediana
São Paulo · Aricanduva · 204 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Forte do Leme
Metrô
618m (média)
96.8% a menos de 1km
Escola
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
456m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
358m (média)
93.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Forte do Leme
Avenida Forte do Leme, no bairro Aricanduva, acumula 204 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (11 transações), ou R$ 3.409/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Forte do Leme
R$ 3.409/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 5% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 280.000
11 transações
Mapa de transações em Avenida Forte do Leme
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Forte do Leme
Transações (204)
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 224.784
R$ 2.554/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 192.263
R$ 2.564/m² · 75m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.148/m² · 88m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 221.800
R$ 2.520/m² · 88m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.693/m² · 88m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.200/m² · 75m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 239.659
R$ 3.034/m² · 79m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.278/m² · 79m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 1205
Aricanduva
Apartamento
R$ 121.500
R$ 1.736/m² · 70m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 363.160
R$ 4.127/m² · 88m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 284.594
R$ 3.602/m² · 79m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 5.048
R$ 44/m² · 116m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.291/m² · 79m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.642/m² · 151m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.179/m² · 151m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m² constr.
09/07/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.807/m² · 88m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 367.800
R$ 2.436/m² · 151m² constr.
07/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Forte do Leme
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Perguntas frequentes sobre Avenida Forte do Leme
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Forte do Leme?
O valor mediano de transação em Avenida Forte do Leme nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.409/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Forte do Leme?
Avenida Forte do Leme acumula 204 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Forte do Leme?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (180), Dação em pagamento por escritura pública (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Avenida Forte do Leme?
A Avenida Forte do Leme fica no bairro Aricanduva, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Forte do Leme?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Forte do Leme são: Apartamento (204). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Forte do Leme?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Forte do Leme: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.