Avenida Forte do Leme, 680
São Paulo · Aricanduva · Avenida Forte do Leme · 198 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
19
Unidades (IPTU)
296
Área construída
74–151 m²
Metrô mais próximo
Prata (785m)
Escola mais próxima
EMEF RODRIGO MELLO FRANCO DE ANDRADE (236m)
Parque mais próximo
O VIOLINO VERMELHO (377m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Forte do Leme, 680
Transações registradas em Avenida Forte do Leme, 680
Transações (198)
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 230.451
R$ 3.073/m² · 75m² constr.
11/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 379.000
R$ 4.307/m² · 88m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 277.630
R$ 3.155/m² · 88m² constr.
26/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 243.101
R$ 3.077/m² · 79m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 192.263
R$ 2.564/m² · 75m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 224.784
R$ 2.554/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.148/m² · 88m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 221.800
R$ 2.520/m² · 88m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.693/m² · 88m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.200/m² · 75m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 239.659
R$ 3.034/m² · 79m² constr.
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Forte do Leme, 680
Iguatemi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.278/m² · 79m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 363.160
R$ 4.127/m² · 88m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 284.594
R$ 3.602/m² · 79m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 5.048
R$ 44/m² · 116m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m² constr.
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Forte do Leme, 680
Aricanduva
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.291/m² · 79m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Forte do Leme
Resumo rápido
O edifício na Avenida Forte do Leme, 680, no bairro Aricanduva registrou 198 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (12 transações), ou R$ 3.409/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Forte do Leme, 680
Construído em 2017, possui 19 andares. As unidades variam de 74 a 151 m² de área construída (mediana: 79 m²).
Entorno do edifício na Avenida Forte do Leme, 680
O edifício fica a 785m do metrô mais próximo, 236m da escola mais próxima, 377m do parque mais próximo, 235m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Forte do Leme, 680
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.409/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 198 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (172), Dação em pagamento por escritura pública (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 785 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.