Avenida Guapira, 117
São Paulo · Tucuruvi · Avenida Guapira · 251 transações
O edifício na Avenida Guapira, 117, no bairro Tucuruvi registrou 251 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 26 andares. As unidades variam de 10 a 967 m² de área construída (mediana: 107 m²). O edifício fica a 237m do metrô mais próximo, 381m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 308m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 486.652 (26 transações), ou R$ 5.689/m². Isso representa 44% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
26
Unidades (IPTU)
282
Área construída
10–967 m²
Metrô mais próximo
Azul (237m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (381m)
Parque mais próximo
DELFIM CERQUEIRA NEVES (209m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Guapira, 117
Transações registradas em Avenida Guapira, 117
Transações (251)
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 575.836
R$ 4.534/m² · 127m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 575.000
R$ 5.374/m² · 107m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 523.347
R$ 4.891/m² · 107m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 630.000
R$ 5.888/m² · 107m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 693.493
R$ 5.461/m² · 127m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 970.000
R$ 7.578/m² · 128m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 228.706
R$ 6.019/m² · 38m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 710.046
R$ 5.591/m² · 127m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 244.116
R$ 6.259/m² · 39m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 690.000
R$ 6.449/m² · 107m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 287.183
R$ 7.180/m² · 40m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 238.801
R$ 5.970/m² · 40m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 231.510
R$ 5.788/m² · 40m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 242.154
R$ 6.372/m² · 38m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 780.000
R$ 6.094/m² · 128m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 535.000
R$ 5.000/m² · 107m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 700.000
R$ 6.481/m² · 108m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 229.448
R$ 6.038/m² · 38m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 208.440
R$ 5.485/m² · 38m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 178/m² · 1346m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 267.616
R$ 199/m² · 1346m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 130.000
R$ 3.421/m² · 38m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 260.273
R$ 6.849/m² · 38m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 500.453
R$ 4.677/m² · 107m²
08/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 117
Tucuruvi
R$ 623.951
R$ 4.875/m² · 128m²
08/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Guapira, 117
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 486.652, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.689/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 251 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (192), Dação em pagamento por escritura pública (57), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 237 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.