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Avenida Guapira, 79

São Paulo · Tucuruvi · Avenida Guapira · 141 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
18
Unidades (IPTU)
154
Área construída
32–336 m²
Metrô mais próximo
Azul (203m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (319m)
Parque mais próximo
DELFIM CERQUEIRA NEVES (143m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Guapira, 79

Transações registradas em Avenida Guapira, 79

Transações (141)

Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 290.000
R$ 8.056/m² · 36m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.857/m² · 42m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 241.041
R$ 5.739/m² · 42m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 211.975
R$ 5.047/m² · 42m² constr.
17/03/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 235.671
R$ 5.356/m² · 44m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 229.083
R$ 6.191/m² · 37m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 229.472
R$ 6.202/m² · 37m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 174.092
R$ 5.440/m² · 32m² constr.
24/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 206.833
R$ 6.464/m² · 32m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 229.380
R$ 6.199/m² · 37m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 231.079
R$ 6.245/m² · 37m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 275.518
R$ 6.720/m² · 41m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 295.000
R$ 7.024/m² · 42m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 127.471
R$ 3.445/m² · 37m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 214.092
R$ 5.786/m² · 37m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m² constr.
07/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 232.500
R$ 6.643/m² · 35m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.429/m² · 42m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 213.205
R$ 5.922/m² · 36m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 256.327
R$ 6.103/m² · 42m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 208.886
R$ 5.646/m² · 37m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 236.029
R$ 5.620/m² · 42m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.351/m² · 37m² constr.
17/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Guapira, 79

Últimos 12 meses
R$ 231.079
12 tx
Valor por m²
R$ 6.202/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 290.000
4 tx
Valor por m²
R$ 7.857/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Guapira, 79

Volume de transações em Avenida Guapira, 79

20

Média de 20.1 transações/ano (141 total)

Tipos de transação em Avenida Guapira, 79

Tipo de imóvel em Avenida Guapira, 79

Comercial
108
Apartamento
33

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Nº 158
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8 transações
Nº 357
8 transações
Nº 165
8 transações
Nº 378
7 transações
Nº 119
6 transações
Nº 2407
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Guapira, 79, no bairro Tucuruvi registrou 141 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 231.079 (12 transações), ou R$ 6.202/m². Isso representa 34% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Guapira, 79

Construído em 2022, possui 18 andares. As unidades variam de 32 a 336 m² de área construída (mediana: 41 m²).

Entorno do edifício na Avenida Guapira, 79

O edifício fica a 203m do metrô mais próximo, 319m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 243m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Guapira, 79

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 231.079, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.202/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 141 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (135), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 203 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.