Avenida Guapira, 79
São Paulo · Tucuruvi · Avenida Guapira · 133 transações
O edifício na Avenida Guapira, 79, no bairro Tucuruvi registrou 133 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 18 andares. As unidades variam de 32 a 336 m² de área construída (mediana: 41 m²). O edifício fica a 203m do metrô mais próximo, 319m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 243m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 232.500 (17 transações), ou R$ 6.245/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
18
Unidades (IPTU)
154
Área construída
32–336 m²
Metrô mais próximo
Azul (203m)
Escola mais próxima
SILVA JARDIM (319m)
Parque mais próximo
DELFIM CERQUEIRA NEVES (143m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Guapira, 79
Transações registradas em Avenida Guapira, 79
Transações (133)
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 174.092
R$ 5.440/m² · 32m²
24/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 206.833
R$ 6.464/m² · 32m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 275.518
R$ 6.720/m² · 41m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 231.079
R$ 6.245/m² · 37m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 229.380
R$ 6.199/m² · 37m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 295.000
R$ 7.024/m² · 42m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 127.471
R$ 3.445/m² · 37m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 214.092
R$ 5.786/m² · 37m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
07/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 232.500
R$ 6.643/m² · 35m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 6.429/m² · 42m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 213.205
R$ 5.922/m² · 36m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 256.327
R$ 6.103/m² · 42m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 208.886
R$ 5.646/m² · 37m²
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 236.029
R$ 5.620/m² · 42m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 235.000
R$ 6.351/m² · 37m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 217.330
R$ 5.573/m² · 39m²
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 287.585
R$ 6.847/m² · 42m²
18/02/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 199.428
R$ 5.390/m² · 37m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 247.183
R$ 6.029/m² · 41m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 227.870
R$ 6.511/m² · 35m²
31/01/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 227.870
R$ 6.511/m² · 35m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 288.500
R$ 7.797/m² · 37m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Guapira, 79
Tucuruvi
R$ 230.615
R$ 6.233/m² · 37m²
16/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Guapira, 79
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 232.500, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.245/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 133 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 203 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.