Avenida Guarapiranga, 2616
São Paulo · Socorro · Avenida Guarapiranga · 740 transações
O edifício na Avenida Guarapiranga, 2616, no bairro Socorro registrou 740 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 19 andares. As unidades variam de 93 a 112 m² de área construída (mediana: 95 m²). O edifício fica a 633m do metrô mais próximo, 292m da escola mais próxima, 412m do parque mais próximo, 871m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (48 transações), ou R$ 3.579/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
19
Unidades (IPTU)
1481
Área construída
93–112 m²
Metrô mais próximo
None (633m)
Escola mais próxima
EMEF PRACINHAS DA FEB (292m)
Parque mais próximo
WILLIAN CALIXTO DA COSTA (412m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Guarapiranga, 2616
Transações registradas em Avenida Guarapiranga, 2616
Transações (740)
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 143.247
R$ 1.508/m² · 95m²
30/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 195.000
R$ 1.741/m² · 112m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 390.000
R$ 4.105/m² · 95m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 385.000
R$ 4.053/m² · 95m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 234.917
R$ 2.097/m² · 112m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 235.948
R$ 2.107/m² · 112m²
23/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 173.444
R$ 1.826/m² · 95m²
23/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 191.865
R$ 2.020/m² · 95m²
23/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 398.000
R$ 4.189/m² · 95m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 470.000
R$ 4.196/m² · 112m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 199.392
R$ 2.099/m² · 95m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 125.000
R$ 1.316/m² · 95m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 450.000
R$ 4.018/m² · 112m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 254.926
R$ 2.276/m² · 112m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 234.000
R$ 2.089/m² · 112m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m²
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Guarapiranga, 2616
Socorro
R$ 360.000
R$ 3.789/m² · 95m²
22/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Guarapiranga
Perguntas frequentes sobre Avenida Guarapiranga, 2616
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.579/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 740 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (668), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 633 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.