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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Gustavo Adolfo, 2100

São Paulo · Vila Medeiros · Avenida Gustavo Adolfo · 11 transações

O edifício na Avenida Gustavo Adolfo, 2100, no bairro Vila Medeiros registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 5 andares. As unidades variam de 34 a 98 m² de área construída (mediana: 63 m²). O edifício fica a 794m do metrô mais próximo, 167m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
5
Unidades (IPTU)
14
Área construída
34–98 m²
Metrô mais próximo
None (794m)
Escola mais próxima
CARMOSINA MONTEIRO VIANNA PROFA (167m)
Parque mais próximo
MORRO DO CHAPEU (284m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Gustavo Adolfo, 2100

Transações registradas em Avenida Gustavo Adolfo, 2100

Transações (11)

Volume de transações em Avenida Gustavo Adolfo, 2100

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Avenida Gustavo Adolfo, 2100

Tipo de imóvel em Avenida Gustavo Adolfo, 2100

Casa
7
Apartamento
4

Valores medianos em Avenida Gustavo Adolfo, 2100

Últimos 12 meses
R$ 210.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.481/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 200.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.481/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Gustavo Adolfo, 2100

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Perguntas frequentes sobre Avenida Gustavo Adolfo, 2100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 794 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.