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Avenida Gustavo Adolfo, 1642

São Paulo · Vila Medeiros · Avenida Gustavo Adolfo · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
4
Unidades (IPTU)
9
Área construída
62–72 m²
Metrô mais próximo
None (1226m)
Escola mais próxima
JUSTINO CARDOSO DR (414m)
Parque mais próximo
ATININGA (430m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Transações registradas em Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Transações (12)

Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
16/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m² constr.
21/06/2024 Compra e venda
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.548/m² · 62m² constr.
04/03/2024 Compra e venda
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
06/03/2023 Compra e venda
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
02/02/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
02/02/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
02/02/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
02/02/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Gustavo Adolfo, 1642
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
28/10/2015 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Últimos 12 meses
R$ 310.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.306/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Volume de transações em Avenida Gustavo Adolfo, 1642

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Tipo de imóvel em Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Apartamento
12

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11 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Gustavo Adolfo, 1642, no bairro Vila Medeiros registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Construído em 2021, possui 4 andares. As unidades variam de 62 a 72 m² de área construída (mediana: 62 m²).

Entorno do edifício na Avenida Gustavo Adolfo, 1642

O edifício fica a 1226m do metrô mais próximo, 414m da escola mais próxima, 430m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Gustavo Adolfo, 1642

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.