Avenida Ibirapuera, 1891
São Paulo · Indianópolis · Avenida Ibirapuera · 97 transações
O edifício na Avenida Ibirapuera, 1891, no bairro Indianópolis registrou 97 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 14 andares. As unidades variam de 21 a 292 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 296m do metrô mais próximo, 200m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 666m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.466 (12 transações), ou R$ 6.514/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
14
Unidades (IPTU)
102
Área construída
21–292 m²
Metrô mais próximo
Lilás (296m)
Escola mais próxima
CESAR MARTINEZ (200m)
Parque mais próximo
APARECIDA (235m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Ibirapuera, 1891
Transações registradas em Avenida Ibirapuera, 1891
Transações (97)
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 355.740
R$ 9.122/m² · 39m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 210.905
R$ 5.273/m² · 40m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 206.830
R$ 5.303/m² · 39m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 364.609
R$ 6.879/m² · 53m²
15/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 274.073
R$ 6.852/m² · 40m²
15/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 238.859
R$ 6.125/m² · 39m²
15/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 234.712
R$ 6.177/m² · 38m²
15/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 238.859
R$ 6.125/m² · 39m²
15/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 725.000
R$ 10.507/m² · 69m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 287.850
R$ 7.575/m² · 38m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 287.850
R$ 7.381/m² · 39m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 206.830
R$ 5.303/m² · 39m²
07/03/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 450.000
R$ 11.538/m² · 39m²
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 1.250.000
R$ 12.500/m² · 100m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 45.195
R$ 1.189/m² · 38m²
09/08/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 46.196
R$ 1.185/m² · 39m²
09/08/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 630.000
R$ 11.887/m² · 53m²
01/04/2024
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 400.000
R$ 10.526/m² · 38m²
21/11/2023
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 4.242.681
R$ 16.318/m² · 260m²
27/04/2023
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 4.757.319
R$ 16.292/m² · 292m²
27/04/2023
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 698.400
R$ 9.977/m² · 70m²
30/01/2023
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 344.500
R$ 8.612/m² · 40m²
27/01/2023
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 558.210
R$ 8.090/m² · 69m²
03/01/2023
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 466.000
R$ 11.949/m² · 39m²
01/12/2022
Compra e venda
Avenida Ibirapuera, 1891
Indianópolis
R$ 600.000
R$ 15.789/m² · 38m²
23/11/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ibirapuera, 1891
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 256.466, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.514/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (88), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 296 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.