Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
São Paulo · Vila Leopoldina · Avenida Imperatriz Leopoldina · 208 transações
O edifício na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248, no bairro Vila Leopoldina registrou 208 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 14 andares. As unidades variam de 25 a 267 m² de área construída (mediana: 68 m²). O edifício fica a 1240m do metrô mais próximo, 678m da escola mais próxima, 467m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 276.347 (16 transações), ou R$ 4.046/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
14
Unidades (IPTU)
210
Área construída
25–267 m²
Metrô mais próximo
Diamante (1240m)
Escola mais próxima
EMEF DILERMANDO DIAS DOS SANTOS (678m)
Parque mais próximo
LUCIA PROENCA MACHADO (467m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Transações registradas em Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Transações (208)
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 390.969
R$ 5.430/m² · 72m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 330.000
R$ 4.648/m² · 71m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 355.000
R$ 5.000/m² · 71m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 314.000
R$ 4.423/m² · 71m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 275.149
R$ 4.046/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 275.149
R$ 4.046/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 285.198
R$ 4.017/m² · 71m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 276.463
R$ 4.066/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 276.230
R$ 4.062/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 276.463
R$ 4.066/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 285.198
R$ 4.017/m² · 71m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 275.149
R$ 4.046/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 290.000
R$ 4.265/m² · 68m²
18/02/2025
Compra e venda
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 308.491
R$ 4.537/m² · 68m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 315.628
R$ 4.642/m² · 68m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 315.637
R$ 4.642/m² · 68m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 333.067
R$ 4.691/m² · 71m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 315.637
R$ 4.642/m² · 68m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 315.637
R$ 4.642/m² · 68m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 315.637
R$ 4.642/m² · 68m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Vila Leopoldina
R$ 325.553
R$ 4.585/m² · 71m²
25/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
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Perguntas frequentes sobre Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 276.347, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.046/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 208 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (171), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1240 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.