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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Mazzei, 1475

São Paulo · Vila Mazzei · Avenida Mazzei · 12 transações

O edifício na Avenida Mazzei, 1475, no bairro Vila Mazzei registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 5 andares. As unidades variam de 45 a 100 m² de área construída (mediana: 53 m²). O edifício fica a 1211m do metrô mais próximo, 301m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 1400m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
5
Unidades (IPTU)
20
Área construída
45–100 m²
Metrô mais próximo
Azul (1211m)
Escola mais próxima
ADEMAR HIROSHI SUDA PROF (301m)
Parque mais próximo
PEDRINA GUEDES SILVA (143m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Mazzei, 1475

Transações registradas em Avenida Mazzei, 1475

Transações (12)

Volume de transações em Avenida Mazzei, 1475

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Mazzei, 1475

Tipo de imóvel em Avenida Mazzei, 1475

Casa
12

Valores medianos em Avenida Mazzei, 1475

Últimos 12 meses
R$ 305.000
6 tx
Valor por m²
R$ 1.452/m²
6 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.524/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Mazzei, 1475

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mazzei, 1475

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1211 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.