Avenida Mazzei, 326
São Paulo · Tucuruvi · Avenida Mazzei · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
17
Área construída
22023 m²
Metrô mais próximo
Azul (373m)
Escola mais próxima
ALBINO CESAR (111m)
Parque mais próximo
FLAVIO IMPERIO (383m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Mazzei, 326
Transações registradas em Avenida Mazzei, 326
Transações (24)
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 398.731
R$ 18/m² · 22023m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 307.800
R$ 14/m² · 22023m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 441.286
R$ 20/m² · 22023m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 356.758
R$ 16/m² · 22023m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 275.524
R$ 13/m² · 22023m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 240.000
R$ 11/m² · 22023m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 401.000
R$ 18/m² · 22023m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 395.000
R$ 18/m² · 22023m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 391.000
R$ 18/m² · 22023m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 334.415
R$ 15/m² · 22023m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 334.415
R$ 15/m² · 22023m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 453.000
R$ 21/m² · 22023m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 408.000
R$ 19/m² · 22023m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 317.690
R$ 14/m² · 22023m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 538.000
R$ 24/m² · 22023m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 295.000
R$ 13/m² · 22023m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 264.172
R$ 12/m² · 22023m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 396.000
R$ 18/m² · 22023m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 281.264
R$ 13/m² · 22023m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 202.115
R$ 9/m² · 22023m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 283.274
R$ 13/m² · 22023m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Outros
R$ 289.910
R$ 13/m² · 22023m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 1.093/m² · 1098m² constr.
21/12/2017
Compra e venda
Avenida Mazzei, 326
Tucuruvi
Comercial
R$ 200.000
R$ 182/m² · 1098m² constr.
19/10/2007
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Mazzei
Resumo rápido
O edifício na Avenida Mazzei, 326, no bairro Tucuruvi registrou 24 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.415 (22 transações), ou R$ 15/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Mazzei, 326
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 334.415, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 15/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 334.415) com os últimos 12 meses (R$ 334.415), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 373 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.