Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
São Paulo · Jardim Helena · Avenida Nagib Farah Maluf · 85 transações
O edifício na Avenida Nagib Farah Maluf, 2100, no bairro Jardim Helena registrou 85 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 24 andares. As unidades variam de 35 a 73 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.999 (59 transações), ou R$ 5.553/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
24
Unidades (IPTU)
894
Área construída
35–73 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Transações registradas em Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Transações (85)
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 206.002
R$ 5.886/m² · 35m²
05/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 145.089
R$ 4.145/m² · 35m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 241.111
R$ 6.889/m² · 35m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 265.604
R$ 5.533/m² · 48m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 209.955
R$ 5.999/m² · 35m²
08/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 233.987
R$ 4.978/m² · 47m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 239.452
R$ 6.841/m² · 35m²
01/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 120.606
R$ 2.513/m² · 48m²
28/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 274.681
R$ 5.844/m² · 47m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 238.783
R$ 6.822/m² · 35m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 239.848
R$ 6.853/m² · 35m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 235.279
R$ 4.902/m² · 48m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 261.261
R$ 7.257/m² · 36m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 261.000
R$ 5.438/m² · 48m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 273.478
R$ 5.697/m² · 48m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 269.717
R$ 5.619/m² · 48m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 204.749
R$ 5.850/m² · 35m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 203.720
R$ 5.821/m² · 35m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 205.375
R$ 5.868/m² · 35m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 249.973
R$ 5.208/m² · 48m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 266.101
R$ 5.544/m² · 48m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 263.368
R$ 5.604/m² · 47m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 283.134
R$ 3.932/m² · 72m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 263.558
R$ 5.491/m² · 48m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Jardim Helena
R$ 263.531
R$ 5.490/m² · 48m²
18/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.999, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.553/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 238.783) com os últimos 12 meses (R$ 260.999), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (60), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.