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Avenida Nagib Farah Maluf, 604

São Paulo · José Bonifácio · Avenida Nagib Farah Maluf · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–56 m²
Metrô mais próximo
Coral (1060m)
Escola mais próxima
FRANCISCO DE ASSIS PIRES CORREA PROFESSOR (256m)
Parque mais próximo
BOM PASTOR (127m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Transações registradas em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Transações (14)

Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 81.100
R$ 1.690/m² · 48m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 22.000
R$ 458/m² · 48m² constr.
26/04/2023 Adjudicação compulsória
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.021/m² · 48m² constr.
19/01/2023 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 56m² constr.
15/03/2019 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.161/m² · 56m² constr.
29/07/2015 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.708/m² · 48m² constr.
18/06/2014 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
12/12/2013 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m² constr.
20/05/2013 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.458/m² · 48m² constr.
20/03/2013 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.708/m² · 48m² constr.
27/01/2011 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.339/m² · 56m² constr.
25/06/2009 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.214/m² · 56m² constr.
10/06/2009 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 57.500
R$ 1.027/m² · 56m² constr.
11/07/2008 Compra e venda
Avenida Nagib Farah Maluf, 604
José Bonifácio
Apartamento
R$ 40.000
R$ 714/m² · 56m² constr.
24/07/2006 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Volume de transações em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Tipo de imóvel em Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Apartamento
14

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15 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nagib Farah Maluf, 604, no bairro José Bonifácio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Construído em 1987, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 56 m² de área construída (mediana: 52 m²).

Entorno do edifício na Avenida Nagib Farah Maluf, 604

O edifício fica a 1060m do metrô mais próximo, 256m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nagib Farah Maluf, 604

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Adjudicação compulsória (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1060 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.