Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
São Paulo · Saúde · Avenida Padre Arlindo Vieira · 632 transações
O edifício na Avenida Padre Arlindo Vieira, 898, no bairro Saúde registrou 632 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 28 andares. As unidades variam de 7 a 88 m² de área construída (mediana: 85 m²). O edifício fica a 1395m do metrô mais próximo, 503m da escola mais próxima, 211m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 248.493 (22 transações), ou R$ 3.158/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
28
Unidades (IPTU)
697
Área construída
7–88 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1395m)
Escola mais próxima
EMEF SYLVIA MARTIN PIRES PROFA (503m)
Parque mais próximo
ANDRE NUNES (211m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Transações registradas em Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Transações (632)
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 8.051
R$ 95/m² · 85m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 96.782
R$ 1.139/m² · 85m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m²
04/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 270.000
R$ 4.219/m² · 64m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 120.000
R$ 1.412/m² · 85m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 340.000
R$ 4.000/m² · 85m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 40.000
R$ 625/m² · 64m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 160.000
R$ 2.500/m² · 64m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 240.000
R$ 3.750/m² · 64m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 260.000
R$ 4.062/m² · 64m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 27.000
R$ 422/m² · 64m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 243.000
R$ 3.797/m² · 64m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 270.000
R$ 3.176/m² · 85m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 290.000
R$ 3.412/m² · 85m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 235.000
R$ 2.765/m² · 85m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 212.000
R$ 2.494/m² · 85m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 266.900
R$ 3.140/m² · 85m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 295.000
R$ 3.734/m² · 79m²
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 253.986
R$ 2.988/m² · 85m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 35.000
R$ 547/m² · 64m²
18/03/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 2.901
R$ 45/m² · 64m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.941/m² · 85m²
12/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Padre Arlindo Vieira
Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 248.493, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.158/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 632 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.000) com os últimos 12 meses (R$ 248.493), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (601), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1395 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.