Avenida Parada Pinto, 745
São Paulo · Cachoeirinha · Avenida Parada Pinto · 530 transações
O edifício na Avenida Parada Pinto, 745, no bairro Cachoeirinha registrou 530 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 19 andares. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.114 (18 transações), ou R$ 3.425/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
19
Unidades (IPTU)
576
Área construída
0 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Parada Pinto, 745
Transações registradas em Avenida Parada Pinto, 745
Transações (530)
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 130.000
R$ 1.413/m² · 92m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 305.678
R$ 3.323/m² · 92m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 309.227
R$ 3.361/m² · 92m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 222.501
R$ 2.418/m² · 92m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 405.000
R$ 4.402/m² · 92m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 340.000
R$ 3.696/m² · 92m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 324.385
R$ 3.526/m² · 92m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 329.900
R$ 3.586/m² · 92m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 83.000
R$ 902/m² · 92m²
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 390.000
R$ 4.239/m² · 92m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 309.227
R$ 3.361/m² · 92m²
02/06/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 375.000
R$ 4.076/m² · 92m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 310.229
R$ 3.372/m² · 92m²
15/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 212.500
R$ 2.310/m² · 92m²
10/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 381.000
R$ 4.141/m² · 92m²
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 143.275
R$ 1.557/m² · 92m²
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 100.000
R$ 1.087/m² · 92m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 362.000
R$ 3.935/m² · 92m²
21/11/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 324.385
R$ 3.526/m² · 92m²
11/11/2024
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 745
Cachoeirinha
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m²
06/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto, 745
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 315.114, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.425/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 530 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (506), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.