Avenida Pedroso de Morais, 653
São Paulo · Vila Madalena · Avenida Pedroso de Morais · 49 transações
O edifício na Avenida Pedroso de Morais, 653, no bairro Vila Madalena registrou 49 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1972, possui 17 andares. As unidades variam de 27 a 182 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 435m do metrô mais próximo, 250m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Andares
17
Unidades (IPTU)
71
Área construída
27–182 m²
Metrô mais próximo
Amarela (435m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (250m)
Parque mais próximo
OMAGUAS (261m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Pedroso de Morais, 653
Transações registradas em Avenida Pedroso de Morais, 653
Transações (49)
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 19.000
R$ 333/m² · 57m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 915.000
R$ 8.026/m² · 114m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 800.000
R$ 5.161/m² · 155m²
17/09/2024
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 24.279
R$ 213/m² · 114m²
03/07/2024
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 555.721
R$ 4.875/m² · 114m²
03/07/2024
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 661.296
R$ 7.601/m² · 87m²
27/12/2023
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 28.704
R$ 1.063/m² · 27m²
27/12/2023
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 900.000
R$ 6.977/m² · 129m²
14/11/2023
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 150.000
R$ 1.316/m² · 114m²
31/10/2023
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 1.000
R$ 37/m² · 27m²
07/07/2023
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 189.000
R$ 2.172/m² · 87m²
05/07/2023
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
13/01/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 415.000
R$ 7.685/m² · 54m²
20/04/2021
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 3.229
R$ 51/m² · 63m²
27/07/2019
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 80.000
R$ 2.963/m² · 27m²
12/06/2019
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 537.500
R$ 5.218/m² · 103m²
12/06/2019
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 371.300
R$ 6.876/m² · 54m²
25/07/2018
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 405.000
R$ 7.500/m² · 54m²
18/12/2017
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m²
02/05/2017
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 370.000
R$ 6.852/m² · 54m²
08/02/2017
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 500.000
R$ 3.876/m² · 129m²
05/02/2017
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 110.000
R$ 853/m² · 129m²
05/02/2017
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 265.000
R$ 1.710/m² · 155m²
07/08/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 70.000
R$ 2.593/m² · 27m²
09/05/2014
Compra e venda
Avenida Pedroso de Morais, 653
Vila Madalena
R$ 490.000
R$ 5.632/m² · 87m²
09/05/2014
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Pedroso de Morais, 653
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Permuta por escritura pública (2), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 435 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.