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Avenida Pedroso de Morais, 251

São Paulo · Vila Madalena · Avenida Pedroso de Morais · 49 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
12
Unidades (IPTU)
43
Área construída
180–184 m²
Metrô mais próximo
Amarela (500m)
Escola mais próxima
FERNAO DIAS PAES (171m)
Parque mais próximo
SEBASTIAO GIL (325m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Pedroso de Morais, 251

Transações registradas em Avenida Pedroso de Morais, 251

Transações (49)

Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 436.322
R$ 2.424/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 436.322
R$ 2.371/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 436.322
R$ 2.371/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 436.322
R$ 2.424/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 403.293
R$ 2.241/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 403.293
R$ 2.192/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 403.293
R$ 2.192/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 403.293
R$ 2.241/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 399.568
R$ 2.220/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 399.568
R$ 2.172/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 399.568
R$ 2.172/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 399.568
R$ 2.220/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 398.327
R$ 2.213/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 398.327
R$ 2.165/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 398.327
R$ 2.165/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 398.327
R$ 2.213/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 397.085
R$ 2.206/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 397.085
R$ 2.158/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 397.085
R$ 2.158/m² · 184m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 397.085
R$ 2.206/m² · 180m² constr.
31/08/2024 Cisão total ou parcial
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 812.360
R$ 4.513/m² · 180m² constr.
02/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 812.360
R$ 4.415/m² · 184m² constr.
02/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 812.360
R$ 4.415/m² · 184m² constr.
02/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 812.360
R$ 4.513/m² · 180m² constr.
02/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pedroso de Morais, 251
Vila Madalena
Comercial
R$ 802.360
R$ 4.458/m² · 180m² constr.
02/07/2024 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Avenida Pedroso de Morais, 251

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Pedroso de Morais, 251

Volume de transações em Avenida Pedroso de Morais, 251

9

Média de 9.8 transações/ano (49 total)

Tipos de transação em Avenida Pedroso de Morais, 251

Tipo de imóvel em Avenida Pedroso de Morais, 251

Comercial
49

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20 transações
Nº 691
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Pedroso de Morais, 251, no bairro Vila Madalena registrou 49 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Pedroso de Morais, 251

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Dação em pagamento por escritura pública (29), Cisão total ou parcial (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 500 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.