Avenida Prestes Maia, 241
São Paulo · Centro · Avenida Prestes Maia · 2.116 transações
O edifício na Avenida Prestes Maia, 241, no bairro Centro registrou 2.116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1978, possui 45 andares. As unidades variam de 19 a 1556 m² de área construída (mediana: 54 m²). O edifício fica a 36m do metrô mais próximo, 929m da escola mais próxima, 103m do parque mais próximo, 1162m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000 (73 transações), ou R$ 2.963/m². Isso representa 53% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
45
Unidades (IPTU)
1025
Área construída
19–1556 m²
Metrô mais próximo
None (36m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (929m)
Parque mais próximo
PEDRO LESSA (103m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Prestes Maia, 241
Transações registradas em Avenida Prestes Maia, 241
Transações (2.116)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 239.500
R$ 3.926/m² · 61m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 172.600
R$ 4.210/m² · 41m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 100.000
R$ 1.852/m² · 54m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 113.359
R$ 2.099/m² · 54m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 35.000
R$ 648/m² · 54m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 98.011
R$ 1.922/m² · 51m²
01/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 114.000
R$ 2.111/m² · 54m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 90.000
R$ 1.429/m² · 63m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 113.359
R$ 2.099/m² · 54m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 370.000
R$ 6.852/m² · 54m²
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 225.000
R$ 4.167/m² · 54m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · 54m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · 54m²
22/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Prestes Maia
Perguntas frequentes sobre Avenida Prestes Maia, 241
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000, com base em 73 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.963/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 2.116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 155.000) com os últimos 12 meses (R$ 160.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.622), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (231), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (178).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 45 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 36 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.